Piazza Indipendenza, 11 Monterotondo (RM)

Parco degli Ulivi - Esclusivo Trilocale

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Via Vladimiro Riva, Monterotondo, RM

Prezzo: 330.000 €
Contratto: In Vendita

Descrizione

Monterotondo Parco degli Ulivi, in una delle zone più belle e prestigiose vendiamo un esclusivo appartamento in classe A++++ immerso nel verde con vista su un meraviglioso parco con ulivi centenari che si sviluppa su una superficie di circa 22.000 mq. L’immobile con finiture di pregio e materiali di prima qualità caratterizzano ancora di più l’appartamento di circa 100 metri quadri commerciali. Composto da un comodo ingresso, ampia zona giorno composta da soggiorno con una porta finestra scorrevole da 2,5 mt, cucina a vista con finestra, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni di cui uno molto grande in camera con un terrazzino a esso riservato. L’appartamento gode di un comodo terrazzo con affaccio direttamente su monte Gennaro ed i monti Lucretili, prosegue con un balcone semi perimetrale che affaccia a sinistra sul monte Terminillo e a destra sul parco, per una superfice complessiva di 35 mq circa. La palazzina è parte di un progetto di due edifici comprendenti 26 unità abitative che nasce in sintonia con il luogo in cui si inserisce, esso possiede infatti una forte valenza naturalistica, grazie alla presenza del parco pubblico. Perfino i materiali e le soluzioni tecnologiche utilizzate permettono al progetto di non alterare l’ambiente circostante esaltando invece le caratteristiche della zona con un tocco moderno. L’appartamento sito al primo piano con tripla esposizione, a sud/ovest gode di un affaccio privilegiato sul parco e a Nord la vista offre lo scenario del monte Terminillo. La scelta di una casa in classe A++++ migliora in maniera significativa l’efficienza della abitazione e il benessere, permettendo di evitare sprechi di energia. Infatti l’intero stabile gode di isolamento termico che evita ponti termici e prevede la coibentazione dei muri perimetrali con l’utilizzo di materiali isolanti ad alta efficienza “cappotto”, coibentazione degli infissi e scelta di doppi vetri di tipo basso-emissivo; Impianto di riscaldamento con pompa di calore centralizzata a contabilizzazione singola dei consumi, per la produzione di acqua calda sanitaria, riscaldamento a pavimento e aria condizionata con ventilconevettori e termostati ambiente; Impianto elettrico di livello 3 - domotico con gestione delle seguenti funzioni: controllo carichi, gestione comando luci, gestione temperatura, gestione tapparelle, predisposizione e personalizzazione scenari e servizi , predisposizione impianto di allarme, videocitofono e antenna satellitare. Impianto a panelli fotovoltaici da 26 kw totali che permette un maggior risparmio energetico; Euro 330.000,00 trattabili con possibilità di acquisto posto auto e box.

Dettaglio
  • Riferimento: ParcoDegliUliviEsclusivoT
  • Tipologia: Appartamento
  • MQ: 97
  • Stanze: 3
  • Bagni: 2
  • APE: A4
Struttura interna
  • Bagni: 2
  • Camere: 2
  • Cucina: Cucinotto, 1
  • Disimpegno: 1
  • Doppi vetri: Si
  • Ingresso: 1
  • Tapparelle elettriche: Si
  • Zona giorno: Salone, 1
Struttura esterna
  • Ascensore: 1
  • Balcone/i: 1
  • Cancello elettrico: Si
  • Cappotto termico: Si
  • Parcheggio (Posti auto): 1
  • Passaggio pedonale: Si
  • Passo carrabile: Si
  • Terrazzo/i: 1
Mappa
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