Piazza Indipendenza, 11 Monterotondo (RM)

Parco degli Ulivi

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Via Vladimiro Riva, Monterotondo, RM

Prezzo: 365.000 €
Contratto: In Vendita

Descrizione

Monterotondo Parco degli Ulivi, in una delle zone più belle e prestigiose vendiamo un esclusivo appartamento in classe A++++ immerso nel verde con vista su un meraviglioso parco con ulivi centenari che si sviluppa su una superficie di circa 22.000 mq. L’immobile con finiture di pregio e materiali di prima qualità caratterizzano ancora di più l’appartamento, che è composto da un comodo ingresso, ampia zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista con 2 doppie porte finestre di cui una scorrevole, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni di cui uno in camera. L’intero appartamento gode di un grande terrazzo con affaccio direttamente sul parco ed è circondato da un balcone semi perimetrale per una superfice complessiva di 47 mq circa. La palazzina è parte di un progetto di due edifici comprendenti 26 unità abitative che nasce in sintonia con il luogo in cui si inserisce, esso possiede infatti una forte valenza naturalistica, grazie alla presenza del parco pubblico. Perfino i materiali e le soluzioni tecnologiche utilizzate permettono al progetto di non alterare l’ambiente circostante esaltando invece le caratteristiche della zona con un tocco moderno. L’appartamento sito al primo piano con tripla esposizione, a sud/ovest gode di un affaccio privilegiato sul parco e a Nord la vista offre lo scenario del monte Terminillo. La scelta di una casa in classe A++++ migliora in maniera significativa l’efficienza della abitazione e il benessere, permettendo di evitare sprechi di energia. Infatti l’intero stabile gode di isolamento termico che evita ponti termici e prevede la coibentazione dei muri perimetrali con l’utilizzo di materiali isolanti ad alta efficienza “cappotto”, coibentazione degli infissi e scelta di doppi vetri di tipo basso-emissivo; Impianto di riscaldamento con pompa di calore centralizzata a contabilizzazione singola dei consumi, per la produzione di acqua calda sanitaria, riscaldamento a pavimento e aria condizionata con ventilconevettori e termostati ambiente; Impianto elettrico di livello 3 - domotico con gestione delle seguenti funzioni: controllo carichi, gestione comando luci, gestione temperatura, gestione tapparelle, predisposizione e personalizzazione scenari e servizi , predisposizione impianto di allarme, videocitofono e antenna satellitare. Impianto a panelli fotovoltaici da 26 kw totali che permette un maggior risparmio energetico; Completano la proprietà un box ed un posto auto. Euro 365.000,00 trattabili.

Dettaglio
  • Riferimento: Parcodegliulivi
  • Tipologia: Appartamento
  • MQ: 101
  • Stanze: 5
  • Bagni: 2
  • APE: A4
Struttura interna
  • Bagni: 2
  • Camere: 2
  • Cucina: Semi abitabile, 1
  • Disimpegno: 1
  • Doppi vetri: Si
  • Ingresso: 1
  • Tapparelle elettriche: Si
  • Zona giorno: Sala, 1
Struttura esterna
  • Ascensore: 1
  • Balcone/i: 1
  • Cancello elettrico: Si
  • Cappotto termico: Si
  • Garage: Singolo, 1
  • Parcheggio (Posti auto): 1
  • Senza barriere architettoniche: Si
  • Terrazzo/i: 1, 47 Mq
Mappa
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