Piazza Indipendenza, 11 Monterotondo (RM)

Parco degli Ulivi - Esclusivo Quadrilocale

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Via Vladimiro Riva, Monterotondo, RM

Prezzo: 493.000 €
Contratto: In Vendita

Descrizione

Monterotondo Parco degli Ulivi, in una delle zone più belle e prestigiose vendiamo un esclusivo appartamento in classe A++++ immerso nel verde con vista su un meraviglioso parco con ulivi centenari che si sviluppa su una superficie di circa 22.000 mq. Il bellissimo appartamento, con finiture di pregio, si trova al piano terra ed esposto su tre punti cardinali, nord, est e sud ed è circondato da un giardino di circa 230 mq con degli ulivi tra cui uno secolare. Nel perimetro del giardino, che è provvisto di impianto di irrigazione, troviamo già impiantata una siepe di alloro. Il totale dell’area esterna è di circa 340 mq, che sommati alla superficie lorda del quadrilocale (115 circa) porta ad una superficie commerciale di circa 145 mq. Composto da un comodo ingresso, ampia zona giorno con una porta finestra scorrevole, cucina a vista, serra solare di circa 11 mq, 2 disimpegni, uno dei quali affaccia su una zona riservata composta da una camera che può essere utilizzata come studio, camera degli ospiti o camera padronale più bagno, l’altro affaccia sulla zona notte composta da 2 camere da letto e 1 altro bagno. La palazzina è parte di un progetto di due edifici comprendenti 26 unità abitative che nasce in sintonia con il luogo in cui si inserisce, esso possiede infatti una forte valenza naturalistica, grazie alla presenza del parco pubblico. Perfino i materiali e le soluzioni tecnologiche utilizzate permettono al progetto di non alterare l’ambiente circostante esaltando invece le caratteristiche della zona con un tocco moderno. La scelta di una casa in classe A++++ migliora in maniera significativa l’efficienza della abitazione e il benessere, permettendo di evitare sprechi di energia. Infatti l’intero stabile gode di isolamento termico che evita ponti termici e prevede la coibentazione dei muri perimetrali con l’utilizzo di materiali isolanti ad alta efficienza “cappotto”, coibentazione degli infissi e scelta di doppi vetri di tipo basso-emissivo; Impianto di riscaldamento con pompa di calore centralizzata a contabilizzazione singola dei consumi, per la produzione di acqua calda sanitaria, riscaldamento a pavimento e aria condizionata con ventilconevettori e termostati ambiente; Impianto elettrico di livello 3 - domotico con gestione delle seguenti funzioni: controllo carichi, gestione comando luci, gestione temperatura, gestione tapparelle, predisposizione e personalizzazione scenari e servizi, predisposizione impianto di allarme, videocitofono e antenna satellitare. Impianto a panelli fotovoltaici da 26 kw totali che permette un maggior risparmio energetico; Euro 493.000,00 trattabili con possibilità di acquisto posto auto e box.

Dettaglio
  • Riferimento: ParcoDegliUliviEsclusivoQ
  • Tipologia: Appartamento
  • MQ: 145
  • Stanze: 5
  • Bagni: 2
  • APE: A4
Struttura interna
  • Bagni: 2
  • Camere: 3
  • Cucina: Angolo cottura, 1
  • Disimpegno: 2
  • Doppi vetri: Si
  • Ingresso: 1
  • Studio: Si
  • Tapparelle elettriche: Si
  • Zona giorno: Salone, 1
Struttura esterna
  • Ascensore: 1
  • Cancello elettrico: Si
  • Cappotto termico: Si
  • Corte esterna: Si
  • Giardino: Privato
  • Parcheggio (Posti auto): 1
  • Terrazzo/i: 1
Mappa
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